一、经营奶茶店的地段与店面租金的性价比
但凡开店都需要一个好的地段，开奶茶店也不例外，特别是经营加盟模式的奶茶连锁店，因为其自身的品牌效益，所以经营加盟模式的奶茶连锁店，店面尽量选择在繁华、热闹的地段。但是，问题也随之而来了，繁华地段店面租金让一般创业者难以承受，如果承受一个高价位租金的店面，几番对比下来就会发现，要把奶茶店经营起来压力很大，有些人赚到的钱差不多都拿去支付租金了。所以，在开奶茶店之前，充分作好这些信息的分析，有利于奶茶店成本的预算。
二、经营奶茶店不可缺少的合同
确定好经营奶茶店的地址后，在与房东商谈租赁时，相关问题要成书面文件：
1、在经营奶茶店的目标地段，前期需调查清整个区域的大概租金，为自已的经济前景作好预算。这样一来，在同房东商谈租凭过程中做到心中有底，总的原则就是不能超出自己经济承受能力。
2、租赁合同最好是签三年一签，不要一年一签。随着城市的发展，当前房价一直处于飚升趋势，今年的租金指不定与来年的不一样。有合同在，房东就不能在合同期同加收租金。
3、责任归属的问题，常言道：人有祸福旦夕。如果店面因天灾、人祸等非己方责任而导致店店无法正常经营，需待店面重新装修完毕才再计算租金时，一定要附加在在租赁合同里。虽说人人都不愿意面对这些，但作为一个创业者，在前期要考虑周全，作好充分思想准备。
三、奶茶店面的装修
奶茶是一种新兴的时尚饮品，消费者大部分都是思想时尚、前卫的年轻人，如何把这一部分消费群众招揽到自己奶茶店里，需在装修上下功夫，装修风格可以采用富有时尚元素的装饰，让人一眼望去，有一种浪漫、温馨的时尚氛围，从而达到吸引更多的年轻人光顾自己经营的奶茶店。
四、以一颗平常心面对经营初期生意的冷清
一般经营奶茶店，在装修大体完毕后，在不影响经营的前提下，可以考虑进行试营业，这个时期可以进行积极有效的宣传推广，为正式开张作铺垫。新奶茶店开张，它需要经历一段市场磨合期，要不断推出有特色的优惠活动来吸引消费者，而且在原料的选取上注明原料的质量，给消费者留下一个深刻的印象，从而达到吸引顾客再次光顾的目的。这段时间里不要指望能获多少利润，要把眼光放长远，赚钱也不急于一时。
五、经营奶茶店过程中，要不断出新品
众所周知，一样东西吃多、喝多了就会产生一种味觉疲劳。对经营奶茶店业主来说，这是一个“硬伤”。所以，在日常经营中，要及时更新奶茶产品的品种，经常给消费者一种新鲜感；不定期推出不一样口感的产品，想尽一切可能的办法的稳定客源，从而安心经营获利。
